اتحادیه صنف سازندگان و فروشندگان مصنوعات فلزی و کابینت غیرچوبی تهران

بهنام ترکمن، رئیس اتحادیه صنف سازندگان و فروشندگان مصنوعات فلزی و کابینت غیرچوبی (HPL، MDF و کورین) تهران با تأکید بر ضرورت شفافیت در معاملات و حفظ حقوق مصرف‌کنندگان گفت: مشتری هنگام خرید کابینت باید همزمان به قیمت، کیفیت و مشخصات فنی محصول توجه داشته باشد و فروشندگان و سازندگان نیز موظفند اطلاعات روشن و دقیقی درباره محصول و خدمات ارائه‌شده در اختیار مشتری قرار دهند.

کابینت از کالاهایی است که معمولاً برای چندین سال مورد استفاده قرار می‌گیرد و تصمیم‌گیری درباره خرید آن باید با اطلاعات کافی انجام شود. مصرف‌کننده باید بداند چه محصولی، با چه مشخصاتی و در قبال چه مبلغی خریداری می‌کند.

بهنام ترکمن ادامه داد: قیمت، یکی از معیارهای مهم خرید است و مصرف‌کننده حق دارد قیمت‌ها را مقایسه کند؛ اما مقایسه قیمت زمانی دقیق و منصفانه است که مشخصات محصول و خدمات ارائه‌شده نیز یکسان یا قابل مقایسه باشد. نمی‌توان صرفاً دو عدد را کنار یکدیگر قرار داد، بدون آنکه تفاوت احتمالی در نوع متریال، یراق‌آلات، طراحی، ساخت و نصب و کیفیت کلی کار را در نظر گرفت.
هدف از تأکید بر کیفیت، به هیچ عنوان توجیه قیمت‌های غیرمنطقی یا گران‌فروشی نیست.

مصرف‌کننده باید پیش از سفارش، درباره نوع متریال، مشخصات و تناسب آن با محل استفاده اطلاعات کافی دریافت کند. به‌ویژه در فضاهایی که با رطوبت، حرارت یا استفاده مداوم مواجه هستند، انتخاب متریال متناسب اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.

وی با اشاره به نقش یراق‌آلات در کیفیت کابینت اظهار داشت: لولا، ریل، جک و سایر یراق‌آلات از اجزای مهم محصول هستند و کیفیت آنها می‌تواند روی عملکرد و دوام کابینت تأثیر بگذارد. بنابراین بایستی در قرارداد، نوع و برند و مدل یراق به صورت شفاف مشخص شود و از به‌کار بردن عناوین کلی و مبهم پرهیز شود.

رئیس اتحادیه کابینت و مصنوعات فلزی تهران همچنین بر اهمیت کیفیت ساخت و نصب تأکید کرد و گفت: کیفیت یک کابینت تنها به نوع ورق یا ظاهر آن محدود نمی‌شود. دقت در برش و لبه‌کاری، اتصالات، تراز بودن کابینت‌ها، عملکرد صحیح درب‌ها و کشوها و نحوه نصب، از جمله مواردی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند.

وی افزود: توصیه می‌شود مشخصات اصلی سفارش شامل نوع و مشخصات متریال، یراق‌آلات، ابعاد، طرح، مبلغ، زمان تحویل، نحوه پرداخت و تعهدات طرفین به صورت مکتوب در قرارداد درج شود. این موضوع هم از حقوق مصرف‌کننده حمایت می‌کند و هم برای واحد صنفی حرفه‌ای یک چارچوب روشن برای انجام تعهدات ایجاد می‌کند.

ایشان با تاکید بر اینکه مصرف‌کنندگان بهتر است خرید خود را از واحدهای صنفی دارای مجوز انجام دهند و پیش از خرید، از مشخصات واحد و متصدی آن و شرایط خدمات اطمینان حاصل کنند. البته انتخاب واحد مجاز به معنای بی‌نیازی از بررسی کیفیت و قیمت نیست و مشتری همچنان باید مشخصات محصول و شرایط معامله را با دقت بررسی کند.

بهنام ترکمن یکی از مهم‌ترین اشتباهات هنگام خرید را توجه صرف به ظاهر محصول دانست، عکس و ظاهر کابینت می‌تواند در انتخاب طرح مؤثر باشد، اما برای ارزیابی کیفیت کافی نیست. مشتری باید درباره بخش‌هایی که در ظاهر محصول دیده نمی‌شود نیز آگاهی داشته باشد.

وی در پایان خاطر نشان کرد: هدف از این توصیه‌ها افزایش آگاهی مصرف‌کننده و ایجاد یک رابطه شفاف میان مشتری و واحد صنفی است.
نه قیمت پایین به‌تنهایی نشانه کیفیت پایین است و نه قیمت بالا به‌تنهایی نشانه کیفیت بالا است.
آنچه اهمیت دارد تناسب میان قیمت و کیفیت و مشخصات محصول است.

شماره قراداد: ...................... قرارداد فروش و اجرای کابینت تاریخ: ......................

این قرارداد فی‌مابین اشخاص زیر، با رعایت قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی ایران و با قصد و رضای کامل طرفین منعقد گردیده و برای طرفین و قائم‌مقام قانونی آنان لازم‌الاتباع است.

ماده ۱ ـ مشخصات طرفین قرارداد:
۱-۱ ـ فروشنده / مجری / پیمانکار، نام و نام خانوادگی / نام شرکت .......................................................................
شماره ملی / شناسه ملی .......................................................................شماره تماس.......................................................................
۱-۲ ـ خریدار / کارفرما
نام و نام خانوادگی ....................................................................... شماره ملی................................................ شماره تماس..........................................
ماده ۲ ـ موضوع قرارداد:
موضوع قرارداد شامل اندازه‌گیری، طراحی، تهیه نقشه، ساخت مطابق مشخصات، تأمین متریال و یراق‌آلات، حمل، نصب و رگلاژ و اجرای اقلامی است که صراحتاً در قرارداد درج شده باشد.
تبصره: هر موردی که در قرارداد، پیش‌فاکتور، نقشه نهایی یا پیوست‌های امضاشده درج نشده باشد، جزء تعهدات فروشنده محسوب نمی‌شود؛ مگر اینکه بعداً به‌صورت کتبی مورد توافق طرفین قرار گیرد.
ماده ۳ ـ محل اجرای قرارداد:
محل اجرای موضوع قرارداد ........................................................................................................................................................................................................
وضعیت محل در زمان اندازه‌گیری:
□ آماده نصب است □ در حال ساخت/بازسازی است □نیازمند اقدامات تکمیلی توسط خریدار است
خریدار متعهد است محل اجرای کابینت را در زمان مقرر، از حیث کف، دیوار، سقف، تأسیسات، برق، گاز، آب، فاضلاب و سایر موارد مرتبط، مطابق نقشه و الزامات فنی آماده نماید.
ماده ۴ ـ مشخصات فنی و مصالح:
۴-۱ ـ بدنه کابینت ...............................................................................................................................................
۴-۲ ـ درب کابینت ..............................................................................................................................................
۴-۳ ـ صفحه کابینت ...........................................................................................................................................
۴-۴ ـ یراق‌آلات ....................................................................................................................................................
۴-۵ ـ سایر اقلام ..............................................................................................................................................
مشخصات مندرج در این ماده و پیوست فنی، ملاک تشخیص کیفیت و نوع کالای مورد تعهد است.


ماده ۵ ـ نقشه، طرح و تأیید نهایی:
فروشنده موظف است قبل از شروع ساخت، طرح و نقشه اولیه و پس از تبادل نظر طرح نهایی مورد توافق را در اختیار خریدار قرار دهد. خریدار موظف است حداکثر ۲۴ ساعت پس از ارسال طرح آن را بررسی و با امضا ذیل آن ٬ طرح را تائید نماید.
پس از تأیید نهایی طرح و شروع ساخت، هرگونه تغییر در ابعاد، رنگ، مدل، تعداد یونیت‌ها، نوع یراق‌آلات، صفحه، اکسسوری یا سایر مشخصات، در صورت امکان فنی، مستلزم توافق کتبی جدید و پرداخت هزینه‌های ناشی از تغییر خواهد بود.
ماده ۶ ـ مبلغ قرارداد:
مبلغ کل قرارداد بابت موضوع ماده ۲، مطابق مشخصات و مقادیر مندرج در قرارداد و پیوست‌ها، مبلغ: ...................................................... ریال
به حروف.................................................................................................... تومان
هرگونه کار اضافه، تغییر متریال، افزایش مقدار کار یا سفارش جدید که خارج از موضوع اولیه قرارداد باشد، جداگانه و با نرخ روز محاسبه خواهد شد.
ماده ۷ ـ نحوه پرداخت:
مرحله اول ـ پیش‌پرداخت: مبلغ ...................................................... ریال، هنگام امضای قرارداد.
مرحله دوم: مبلغ ...................................................... ریال، پس از تأیید نقشه نهایی / شروع ساخت.
مرحله سوم( تسویه): مبلغ ...................................................... ریال، هنگام آماده‌شدن کابینت‌ها جهت حمل کار.
در صورت تأخیر خریدار در پرداخت هر یک از اقساط، فروشنده حق دارد اجرای تعهدات خود را تا زمان تسویه مبلغ سررسیدشده متوقف نماید و مدت توقف به مدت قرارداد اضافه خواهد شد.
ماده ۸ ـ مدت قرارداد و زمان‌بندی:
مدت اجرای قرارداد از تاریخ...................................................... تا تاریخ ...................................................... تعیین می‌گردد.
مدت قرارداد از زمانی محاسبه می‌شود که پیش‌پرداخت مربوطه پرداخت، طرح نهایی تأیید و محل برای اجرای کار آماده باشد.
بطی زمانی به وجود آمده به دلیل تاخیر خریدار در تائید طرح به مدت کلی قرارداد اضافه خواهد شد.
ماده ۹ ـ اندازه‌گیری:
اندازه‌گیری نهایی توسط فروشنده یا نماینده وی انجام می‌شود و پس از تأیید طرح نهایی، مبنای ساخت قرار خواهد گرفت.
خریدار موظف است اطلاعات لازم درباره محل عبور لوله‌های آب، گاز، برق، تأسیسات توکار، هواکش، پکیج، شوفاژ و سایر تأسیسات موجود را در اختیار فروشنده قرار دهد.
ماده ۱۰ ـ تعهدات فروشنده / مجری:
موضوع قرارداد را مطابق مشخصات فنی مورد توافق اجرا نماید.
از مصالح و یراق‌آلات توافق‌شده استفاده کند.
کابینت‌ها را مطابق نقشه نهایی تأییدشده تولید نماید.
عملیات نصب و تحویل توسط کادر مجری انجام شود.
در صورت وجود ایراد ناشی از ساخت یا نصب که مطابق قرارداد بر عهده وی باشد، آن را در مهلت متعارف رفع نماید.


ماده ۱۱ ـ تعهدات خریدار / کارفرما:
مبالغ قرارداد را در موعد مقرر پرداخت و تسویه نماید.
محل نصب را در زمان مقرر آماده و قابل دسترسی نماید.
طرح نهایی را در زمان تعیین‌شده بررسی و تأیید نماید.
اطلاعات مربوط به تأسیسات و محدودیت‌های محل را به فروشنده اعلام نماید.
از جابه‌جایی، تغییر یا دستکاری موضوع پروژه پس از نصب، بدون هماهنگی با فروشنده خودداری نماید.
در زمان اندازه‌گیری، تحویل یا نصب، دسترسی لازم به محل را فراهم کند.
در صورت نیاز، مجوز ورود نیروهای اجرایی به ساختمان را فراهم نماید.
جبران کلیه آسیب‌ها و خسارات وارده ناشی از موارد فوق به عهده کارفرما می‌باشد.
ماده ۱۲ ـ حمل و نصب:
هزینه حمل باربری و نصب به عهده خریدار می‌باشد و در مبلغ کلی قرارداد لحاظ شده است.
ماده ۱۳ ـ کارهای خارج از قرارداد:
تخریب کابینت قبلی، بنایی و گچ‌کاری، کاشی‌کاری، لوله‌کشی، برق‌کاری، جابه‌جایی تأسیسات، نقاشی، سیم‌کشی روشنایی، نصب لوازم خانگی، سنگ‌کاری، برش یا تغییرات غیرمتعارف ساختمان، تعمیر دیوار یا کف و سایر کارهای ساختمانی ، جزء موضوع قرارداد نیستند مگر آنکه صراحتاً در پیوست قرارداد ذکر شده باشند.
ماده ۱۴ ـ تغییرات و کار اضافه:
هرگونه افزایش یا کاهش در مقدار کار، تغییر متریال، تغییر مدل، تغییر ابعاد، افزودن اکسسوری یا سایر موارد پس از انعقاد قرارداد باید به‌صورت کتبی یا در قالب پیام قابل استناد مورد توافق قرار گیرد.
ماده ۱۵ ـ کنترل و تحویل کار:
پس از اتمام نصب، خریدار موظف است کار اجراشده را بررسی نماید و صورتجلسه تحویل کار و اعلام رضایت خود را به مجری ارائه دهد.
در صورت وجود ایرادات جزئی قابل رفع، موارد در صورت‌جلسه تحویل درج شده و فروشنده موظف است در مهلت متعارف نسبت به رفع آنها اقدام نماید.
ایرادات ناشی از استفاده نادرست، ضربه، رطوبت غیرمتعارف، تغییرات ساختمانی، جابه‌جایی توسط اشخاص ثالث یا تعمیرات انجام‌شده بدون هماهنگی با فروشنده، مشمول تعهدات رفع نقص فروشنده نخواهد بود.
ماده ۱۶ ـ تأخیر در اجرای تعهدات فروشنده:
چنانچه فروشنده بدون وجود علت موجه قراردادی یا خارج از اختیار وی، در تحویل نهایی تأخیر نماید، بابت هر روز تأخیر مبلغ......................... ریال به عنوان وجه التزام به خریدار پرداخت نماید.
ماده ۱۷ ـ تأخیر خریدار:
در صورت تأخیر خریدار در پرداخت هر مبلغ سررسیدشده و تاخیر درآماده سازی محل جهت ارسال و نصب کار خریدار بابت هر , روز تأخیر مبلغ ................................ ریال به عنوان وجه التزام تأخیر ایفای تعهد , به فروشنده پرداخت نماید.
علاوه بر آن، فروشنده حق خواهد داشت تا زمان تسویه مطالبات خود، اجرای قرارداد را متوقف نماید.

ماده ۱۸ ـ فسخ قرارداد:
24 ساعت پس از امضا قرارداد هیچ یک از طرفین حق فسخ آن را ندارد.
ماده ۱۹ ـ انصراف از قرارداد پس از شروع ساخت:
چنانچه خریدار پس از شروع ساخت یا خرید مصالح، بدون تقصیر فروشنده از ادامه قرارداد منصرف شود، تسویه حساب بر اساس میزان کار انجام‌شده، مصالح خریداری‌شده، کالاهای ساخته‌شده یا سفارش داده‌شده، هزینه حمل، طراحی، نیروی انسانی و سایر هزینه‌های قابل انتساب به پروژه انجام خواهد شد.. علاوه بر أن خریدار موظف است ۲۰ درصد از مبلغ کل قرارداد را به عنوان وجه التزام به فروشنده بپردازد.
ماده ۲۰ ـ شرایط فورس ماژور:
حوادث خارج از اختیار متعارف طرفین از قبیل پاندمی، زلزله، سیل، جنگ، شورش، آتش‌سوزی گسترده، محدودیت‌های قانونی ناگهانی تعطیلی اجباری، اختلال جدی و عمومی در زنجیره تأمین یا سایر حوادثی که عرفاً قابل پیش‌بینی یا دفع نباشند، در صورت تأثیر مستقیم بر اجرای قرارداد، فورس‌ماژور محسوب می‌شوند و بطی زمانی ایجاد شده به مدت کلی قرارداد اضافه خواهد شد.
ماده ۲۱ ـ حل اختلاف :
طرفین تلاش خواهند کرد اختلافات ناشی از تفسیر یا اجرای قرارداد را ابتدا از طریق مذاکره حل‌وفصل نمایند. و در صورت عدم حصول توافق , اتحادیه مصنوعات فلزی و کابینت تهران به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید.
ماده ۲۲ ـ مالکیت طرح و نقشه:
طرح‌ها، نقشه‌های اجرایی، فایل‌های طراحی و سایر مدارکی که اختصاصاً توسط فروشنده تهیه شده‌اند، تا زمان تسویه کامل قرارداد متعلق به فروشنده بوده و استفاده تجاری یا واگذاری آنها به اشخاص ثالث بدون اجازه وی مجاز نیست.
ماده ۲۳ ـ اسناد و پیوست‌های قرارداد:
اسناد زیر جزء لاینفک قرارداد محسوب می‌شوند:
متن اصلی قرارداد، پیش‌فاکتور، نقشه و طرح نهایی تأییدشده، جدول مشخصات فنی و متریال، جدول قیمت‌ها و اقلام، رسید پرداخت، صورت‌جلسه تحویل و الحاقیه‌های بعدی که به امضای طرفین رسیده باشد.
در صورت تعارض، اولویت اسناد به ترتیب: الحاقیه مؤخر، متن قرارداد، جدول مشخصات فنی، نقشه نهایی و پیش‌فاکتور اولیه است؛ مگر اینکه طرفین به‌صورت کتبی ترتیب دیگری تعیین نمایند.
ماده ۲۴ ـ تعداد نسخ قرارداد:
این قرارداد در ۲۵ ماده و در ۲ نسخه متحدالشکل و متحدالاعتبار تنظیم و پس از مطالعه کامل، با رضایت و آگاهی طرفین امضا گردید.
تمامی صفحات قرارداد و پیوست‌ها باید توسط طرفین امضا یا پاراف شود.



امضا و اثر انگشت کارفرما مهر و امضا مجری شاهد ۱ شاهد ۲